Communication par l'écrit et par l'image
Photo immobilière HDR grand angle

Une bonne photo donnera du poids à votre annonce immobilière

Pour mettre en vente ou en location un bien immobilier, Internet est aujourd’hui indispensable. Que vous soyez agent immobilier ou particulier, vous devrez faire en sorte que votre annonce immobilière sorte du lot. C’est à dire qu’elle soit visible d’un maximum d’acheteurs potentiels, que ce soit lors d’une recherche sur Internet en général ou sur un site d’annonces immobilières spécialisé.

Bien qu’aucune méthode ne soit totalement infaillible, respecter certaines règles peut considérablement accélérer le délai dans lequel vous allez vendre le bien immobilier.

  • Tout d’abord, vous devez clairement indiquer dans quelle commune se trouve le bien. Si c’est une petite commune rurale, vous pouvez ajouter « à 10 km de… » pour plus de clarté, mais c’est une très mauvaise idée que d’essayer de tricher sur ce point — l’acheteur potentiel se demandera quelles autres astuces vous avez utilisé.
  • L’état du bien immobilier et sa conformité aux normes, la surface habitable, la surface totale du terrain ne doivent pas être oubliés.
  • Décrivez les pièces dans un langage simple, clair, factuel et en évitant les fioritures (les superlatifs ne servent pas à grand chose si ce n’est à rendre le client méfiant).
  • Faites attention à l’orthographe : les recherches se font par mot-clé, si vous écrivez de façon fautive votre annonce n’apparaîtra pas dans les résultats de recherche. Si vous pensez que l’orthographe fautive d’un mot important est fréquente, vous pouvez l’ajouter dans une liste de mots-clés après la fin de l’annonce elle-même s’il vous reste de la place disponible.

Tout ceci vous permettra d’amener un plus grand nombre d’acheteurs potentiels à lire votre annonce immobilière. Ces lecteurs auront tapé exactement les mots-clés qui correspondent à ce que vous vendez ou louez, ils sont donc à la recherche d’un bien immobilier similaire à celui que vous proposez.

À cette étape, l’acheteur potentiel a vraisemblablement constitué une assez longue liste de biens qui pourraient peut-être l’intéresser. C’est là que vous pouvez jouer un atout décisif : des photos immobilières en nombre suffisant (une dizaine) claires, bien prises et bien descriptives feront de votre bien immobilier celui qu’il faut voir en premier.

Je peux vous apporter mon aide aussi bien pour la rédaction de l’annonce que pour les prises de vue. Vous pouvez consulter mes tarifs ici.
Illustration © Diane Brémond

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